Khi nghĩ về Việt Nam, người ta thường nghĩ đến những hình ảnh của Cuộc chiến tranh Việt Nam, của đói nghèo và một “thế giới thứ ba”, là một nước có tổng sản phẩm nội địa (GDP) nhỏ, khoảng 250 tỷ USD và dân số 92 tỉ người, nhưng trong năm 2016 Việt Nam đã chi 3,06 tỷ USD vào lĩnh vực bất động sản ở Mỹ, một con số tương đương với 1% GDP ước tính của Việt Nam. Tại sao lại xảy ra việc đầu tư này và nó đã xảy ra như thế nào?

Hãy nhìn vào 2 xu hướng đầu tư chính: 1) Giáo dục và 2) Chương trình thị thực đầu tư EB-5 bạn sẽ tìm được để câu trả lời cho hiện tượng này, các yếu tố khác chúng tôi sẽ không thảo luận ở đây.

Thứ nhất, số sinh viên Việt Nam du học tại Mỹ đã tăng đáng kể trong suốt thập kỷ từ năm 2007 đến 2016, số liệu năm 2016 cho thấy có đến hơn 21,000 sinh viên Việt Nam du học tại Mỹ và Việt Nam là nước đứng thứ 6 trên thế giới về số lượng sinh viên du học tại đây. Vào năm 2007, con số này chỉ hơn 6,000 tức là số lượng sinh viên Việt Nam du học tại Mỹ đã tăng 300% chỉ trong một thập kỷ qua. Với số lượng sinh viên du học tại Mỹ ngày càng tăng cùng với tư duy sở hữu nhà để con sinh sống và học tập của các bậc phụ huynh Việt Nam đã làm gia tăng việc mua sắm bất động sản của các bậc phụ huynh. Sau khi các sinh viên tốt nghiệp, các bậc phụ huynh có thể giữ tài sản đó dùng cho việc đầu tư, bố trí sắp xếp lại nó để bắt đầu công việc kinh doanh hoặc chuyển giao lại cho con như món quà cưới. Xem biểu đồ bên dưới:

Thứ nhì, số lượng thị thực EB-5 cho nhà đầu tư đã tăng đáng kể trong vòng 5 năm trở lại đây, đạt mức khoảng 290 vào năm 2016, đứng thứ 2 trên thế giới sau Trung Quốc. Các nhà đầu tư Việt Nam, người mà có 500,000 đô la Mỹ hoặc 1,000,000 đô la Mỹ, sẽ có giá trị gộp ít nhất 5 triệu đô la Mỹ, do đó được cho phép sử dụng thu nhập để mua các bất động sản ngoài chương trình đầu tư EB-5. Hơn nữa, Việt Nam là một trong những nước có số lượng người siêu giàu (có tổng tài sản trên 30 triệu USD) tăng nhanh nhất – do đó làm tăng thêm khả năng đa dạng hóa các khoảng đầu tư của họ. Xem biểu đồ bên dưới,

Sau cùng, tột cùng của việc du học và định cư gia đình, điều này đến từ các nguyên tắc cơ bản của việc làm kinh doanh ở Việt Nam, đó là thông qua tiếp thị trực tiếp (Truyền miệng). Ngay cả khi một gia đình không có con em du học tại Mỹ hoặc không có kế hoạch nhập cư vào Mỹ, khi họ nghe bạn bè của mình bàn về việc mua bất động sản ở Mỹ như là một hình thức đầu tư ổn định tuyệt vời cùng với lợi nhuận hợp pháp, họ cũng sẽ tham gia đầu tư chung với bạn mình hoặc tự đầu tư riêng. Cuối cùng, thị trường bất động sản Mỹ vẫn ổn định hơn Việt Nam và do đó nó đó là nơi thu hút các khoảng đầu tư bất động sản chờ tăng giá trong dài hạn hoặc cho thuê trong ngắn hạn.

Đến với DG, chúng tôi cung cấp các dịch vụ hỗ trợ giáo dục ở Mỹ và đầu tư bất động sản thông qua chương trình thị thực EB-5. Hãy liên hệ với chúng tôi để biết chúng tôi có thể giúp được gì cho bạn.